1、楼层不同：板楼的楼层要低，一般不会超过12层，而塔楼的楼层要高于板楼；2、梯户不同：板楼的住户较少，一般为2户人家，塔楼的住户较多，一般为6户以上；3、成本不同：由于板楼居住的人口少，所以维护成本小，塔楼层数多，用电和水相对较多，所以维护成本大；4、居住舒适度不同：板楼采用的户型是南北通透，采光也比较好，因此住户舒适度相对比较好，而塔楼由于居住密度大，因此居住的舒适度不如板楼好。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
